Plot for sale • 1287 m²Vimperk - Vimperk, Jihočeský Region

Nabízíme slunný jižně orientovaný svažitý stavební pozemek o vel. 1287m2 v lokalitě Malá Homolka, na východním okraji šumavského historického města Vimperk, v okrese Prachatice, v jižních Čechách.

Cena je k jednání.

Pozemek s výhledem na město a okolní lesy, je ideálním zázemím pro rodinné bydlení kombinující žití v těsném kontaktu s přírodou Národního parku Šumava a veškerou občanskou vybaveností přímo ve Vimperku, ležící pouhých 25min od německých hranic, 25min od Strakonic a v dojezdové vzdálenosti oblíbených míst jako je např. Srní, Kvilda, Modrava nebo Borová Lada.

Parcela je napojena na veškerou nezbytnou infrastrukturu.

Jsou zde vybudovány přípojky vodovodu, kanalizace a elektřiny. Přístup a příjezd je zajištěn zpevněnou účelovou komunikací, kterou stejně jako další inženýrské sítě zhotovil spolek Za Vrchem, z.s. Po dokončení výstavby povrchu komunikace budou všechny spolkem vybudované inženýrské sítě a komunikace převedeny do vlastnictví města Vimperk.

V Územním plánu Vimperk je parcela č. 1979/29 součástí zastavitelné plochy smíšené obytné, tzv. SO 25. Pro tuto oblast je schválený územní plán s využitím nízkopodlažní bytové zástavby s 45% zastavitelností včetně min. 2 parkovacích stáních na 1 RD. Součástí parcely je i plocha soukromé zeleně SZ 293 o výměře cca 220m2, kterou lze využít např. jako soukromou zahradu, sad nebo ochrannou a izolační zeleň.

Na lokalitu Malá Homolka je vypracovaná územní studie respektující platnou územně plánovací dokumentaci města Vimperk. Je zde navržena rozvolněná rodinná výstavba s dostatečně velkými plochami veřejných prostranství, obsahujících vzrostlou zeleň, rybníky i sportoviště.

Povolena je samostatně stojící šumavská zástavba zpravidla se sedlovou střechou o 1NP + podkroví bez omezení podsklepení, s případným bazénem a garáží. Díky omezení řadové zástavby (povoleny jsou max. dvojdomy) bude zachován dostatek volného prostoru a s ním i potřebné soukromí.

Vimperk a jeho okolí protíná široká síť turistických a cykloturistických tras a naučných stezek vybízející k výletům v rámci CHKO Šumava. Je zde kompletní občanská vybavenost, ZŠ/MŠ a možnosti stabilního zaměstnání.

Uvedená cena je včetně právního a realitního servisu a pomůžeme i s vyřízením hypotéky. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.