House for sale 6+1 • 207 m² without real estateČernuc - Bratkovice u Velvar, Středočeský Region

?????? ????????????????? ???????????? ?????? ? ?????? ???????? - ?????????? ? ??????

Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi zrekonstruovaného historického statku s rozlehlým pozemkem o velikosti 4 339 m² a dalšími budovami v klidné obci Bratkovice u Velvar, pouhých 35 minut autem od stanice metra Dejvická. Tento dům s dispozicí 5+1 a užitnou plochou 207 m2 je ideální jak pro rodinné bydlení s velkou zahradou a zázemím, tak jako investiční projekt s vysokou návratností.

? ?????? ??????

• v přízemí se nachází ????????? ??????? ????? ? ??????? ?????, kuchyně propojená s obývacím pokojem, špajz, úklidová místnost s pračkou, botník, chodba a WC

• ???????? ??????? ???????? s gotickým klenutým stropem, vhodná například pro vybudování lázní se vstupem do zimní zahrady

• v 1. patře se nachází ????? ????? ??????, koupelna, chodba a technická místnost, dále je zde vstup na půdu

• dům je částečně podsklepený

• ?????? ???????? ????????? ????????? – masivní dřevo, italská dlažba, kámen, centrální vysavač

• vytápění elektřinou (přízemí podlahové vytápění), možnost instalace tepelného čerpadla, voda z řadu + studna pro užitkovou vodu

• rodinný dům je ????? ? ???????????, bez nutnosti dalších investic

• zabezpečovací systém

? ????? ?????? ?? ???????

• druhá stavba vhodná jako ?????, ?????, prostor pro vlastní podnikání nebo pro předělání na ????? ??????? ???/dům pro hosty či pronájem s užitnou plochou 220 m2

o montážní jáma, prostorné podkroví, slunná terasa

o střecha na této budově bude nově zrekonstruovaná

• ?????? ??????? se širokou možností využití pro parkování nebo skladování

• nově zkolaudované ??????? ??? ???????? ???????, využitelné i jako sklad, truhlárna či dílna

? ?????????? ?????????

• pozemek lze rozdělit na ??? ?????????? ???????? ???????, každá s vlastní příjezdovou cestou – možnost další výstavby a zhodnocení investice

• dům je ideálním kandidátem pro program ?????? ??????? – lze získat zateplení a novou fasádu s minimálními vlastními náklady („Oprav dům po babičce“)

• na budovách není žádné zastínění, nabízí se plocha pro instalaci ????????????

? ????? ?????????

• ????? ???????? ??????? v hlavním domě i v dalších budovách

• kovaný plot v kombinaci se dřevem, ??????????? ????? a zabezpečovací systém

• krásné západy slunce a klidná atmosféra venkova s ?????? ??????????? ?? ?????

Nemám zájem o kontaktování realitními kancelářemi.