Flat for sale 2+kk • 63 m² without real estateJitravská, Prague - Střížkov
Jitravská, Prague - StřížkovEquipped • Cellar 5 m² • Loggia 5 m²PriceCZK 7,890,000
Nabízím k prodeji krásný byt nyní jako 2+kk (jednoduše lze rozdělit obývací pokoj a vznikne ložnice o velikosti 11m2 a obývací pokoj s kk o výměře 20m2 za extra 100.000,- Kč) ve slepé a klidné ulici s ČISTOU užitnou plochou 63 m² PLUS sklep a lodžie, celková plocha včetně sklepu a lodžie tvoří 73m2 nacházející se v klidné části Prahy. Byt je situován ve druhém patře cihlového domu z roku 2005 bez výtahu na obě světelné strany, bytový dům a samotný byt je ve velmi dobrém technickém stavu a udržovaný. Tento jednopodlažní byt nabízí příjemné bydlení v klidné části obce s výbornou dostupností na METRO - Střížkov jen 10 minut chůze a 800 metrů, dálnici D8 a Pražský okruh, MHD BUS. OC Letňany nedaleko. 10 minut autem do centra Prahy.
Byt se skládá z: obývací pokoj 25m2 (lze rozdělit na 2 místnosti a vznikne další např. ložnice a byt bude 3KK), kuchyňsky kout 6m2, ložnice 15,5m2, koupelna 3,7m2, WC 1,8m2, předsíň 9,6m2, špíz 1,8m2.
Obývací pokoj a kuchyňský kout není tvoří nadstandartních 31m2.
Byt je v osobním vlastnictví, což přináší větší svobodu v rozhodování a využití prostoru. Disponuje lodžií o velikosti 5 m² a sklepní kójí stejné velikosti, což poskytuje dostatek úložného prostoru.
Energetická třída bytu je D, což odpovídá standardní energetické náročnosti. Pro přesné informace o provozních nákladech kontaktujte mě. Poplatky jsou cca. 6 000,- Kč / měsíčně. Byt disponuje klimatizací v každé místnosti.
Prodejní cena bytu je 8 000 000 Kč. Byt je kompletně vybavený a připravený k nastěhování ihned. Dobrá investice lze pronajmout až za 30 000,- Kč/měs. plus poplatky.
Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte. Pošlu Vám video prohlídku na whats up. Rozpis poplatků. PENB a další informace. Realitní kanceláře a zprostředkovatele PROSÍM nevolat - jen pro přímé zájemce. Jsem přímý majitel a v případě koupě neplatíte provizi, právní servis zajištěn včetně advokátní úschovy, mám několik zkušených hypotečním poradců
Property characteristics
| Available from | 15/09/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 936608 |
| EPC | D - Less economical |
| Usable area | 63 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | Ground floor |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 125,238 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 5 m² |
| Loggia balcony: 5 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,890,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.