House for sale 3+kk • 74 m² without real estateHořesedly - Hořesedly, Středočeský Region
Hořesedly - Hořesedly, Středočeský RegionPartially equipped • Parking • Cellar 12 m²PriceCZK 3,490,000
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk se zastavěnou plochou 113 m² v klidné obci Hořesedly. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 2 329 m², z toho 928 m² tvoří přilehlé pole navazující na zahradu, které lze využít k hospodaření nebo jako potenciál pro rozšíření.
Součástí pozemku je prostorná patrová stodola, která nabízí široké možnosti využití. Budoucí majitel může zvažovat její přestavbu například na další rodinný dům či vícegenerační bydlení (vždy dle posouzení stavebního úřadu a technických možností stavby).
V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba s krbovými kamny, koupelna s vanou, obývací pokoj průchozí do ložnice a velká kuchyň s jídelnou. Z chodby je vstup do podkroví, kde lze vybudovat celé další patro či více pater. Dům je částečně podsklepený a prošel v roce 2010 částečnou rekonstrukcí (střecha, okna, elektroinstalace). Vytápění je řešeno plynovým kotlem s litinovými radiátory a krbovými kamny. K dispozici je napojení na obecní vodovod a kanalizaci, na pozemku je navíc vlastní studna.
Slunná zahrada poskytuje dostatek soukromí a příjemná místa k posezení. Najdete zde pergolu, vzrostlé okrasné dřeviny i ovocné stromy – například meruňku velkopavlovickou, několik jabloní, fíkovník či keře černého rybízu. Nechybí ani vinná réva a jarní cibuloviny, všechny rostliny pravidelně plodí. Zahrada je skutečným bonusem této nemovitosti – díky své velikosti, úplnému soukromí a možnosti propojení s přilehlým polem nabízí široké možnosti využití. Zahrada je pravidelně udržovaná.
Obec Hořesedly nabízí dobrou občanskou vybavenost (mateřská škola, obchod, pošta), další služby jsou v Rakovníku vzdáleném 10 km. Výborná je i dopravní dostupnost – autobusové spojení Praha/Rakovník, vlaková zastávka směr Lužná u Rakovníka – Louny. Autem jste v Praze za cca 45 minut, nájezd na dálnici D6 je vzdálený jen 1 km.
Energetická náročnost budovy: PENB – třída G (není k dispozici).
Cena zahrnuje kompletní právní servis a advokátní úschovu zdarma.
We are offering for sale a detached family house with a layout of 3+kk and a built-up area of 113 m², located in the quiet village of Hořesedly. The property sits on a plot of 2,329 m² in total, of which 928 m² is an adjacent field connected to the garden, offering opportunities for farming or potential expansion.
The property includes a spacious two-storey barn offering a wide range of possible uses. The future owner may consider converting it, for example, into another family house or multi-generational housing (always subject to approval by the building authority and the technical feasibility of the structure).
On the ground floor, you will find a spacious entrance hall with a fireplace stove, a bathroom with bathtub, a living room connected to the bedroom, and a large kitchen with dining area. From the hall, there is access to the attic, where an entire additional floor or even multiple floors can be built. The house is partly basemented and underwent partial renovation in 2010 (roof, windows, electrical wiring). Heating is provided by a gas boiler with cast-iron radiators and a fireplace stove. The property is connected to the municipal water supply and sewerage, and there is also a private well on the plot.
The sunny garden offers plenty of privacy and pleasant places to relax. It features a pergola, mature ornamental trees, and fruit trees – such as a Velkopavlovická apricot, several apple trees, a fig tree, and blackcurrant bushes. There are also grapevines and spring bulbs, with all plants bearing fruit regularly. The garden is a true highlight of this property – thanks to its size, full privacy, and the possibility of connection with the adjacent field, it offers extensive potential uses. The garden is regularly maintained.
The village of Hořesedly provides good civic amenities (kindergarten, grocery store, post office), with further services in Rakovník, just 10 km away. Transport accessibility is excellent – bus connections to Prague and Rakovník, a nearby train stop with connections to Lužná u Rakovníka – Louny. By car, Prague is about a 45-minute drive, with the D6 motorway exit only 1 km away.
Energy performance of the building: PENB – class G (not available).
The price includes complete legal services and free attorney escrow.
Property characteristics
| Age | Over 5050 years |
|---|---|
| Condition | Good |
| Layout | 3+kk |
| Design | Standard |
| Listing ID | 937453 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 74 m² |
| Price per unit | CZK 47,162 / m2 |
| Available from | 08/09/2025 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Partly |
| Heating | Gas boiler |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Land space | 2,329 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 12 m² |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 3,490,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.