House for sale 3+1 • 116 m² without real estateNová Ves - Nové Ouholice, Středočeský Region

Nová Ves - Staré Ouholice 69

Nabízím k prodeji rodinný dům ze dřevostavby o dispozici 3+1, který se nachází na pozemku o výměře 837 m². Osobně vlastněná nemovitost je v velmi dobrém stavu a připravená okamžitě k nastěhování. Díky částečně vybavenému interiéru Vám nabízí komfortní a útulný domov, kde se snadno vytvoří rodinné hnízdo.

Dům o zastavěné ploše 116 m² kombinuje moderní stavební principy s tradičním pojetím dřevostavby. Parkování u domu je zajištěno, což oceníte zejména při každodenním provozu. Energetická náročnost budovy označená štítkem E přináší přehled o spotřebě a podněcuje k dalšímu zlepšení energetické efektivity.

Celkově se jedná o atraktivní nemovitost, kde se prolíná kvalita provedení s příjemným bydlením. Máte-li zájem o bližší informace či domluvení osobní prohlídky, kontaktujte mě prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.

Dobrý den, nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné obci Staré Ouholice. Jedná se dřevostavbu z roku 2006 na pozemku o celkové rozloze 837 m². Dům má zastavěnou plochu 58 m², užitnou 116m , PENB:Kat.E

Vstupní dveře do domu jsou vyměněny v roce 2024 za bezpečnostní. V 1NP se nachází předsíň s vestavnou skříní, koupelna s WC a sprchovým koutem, obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, technická místnost s elektrickým ohřívačem vody a přípojkou na pračku. Ve 2. NP jsou celkem 2 pokoje, šatna a koupelna s WC a rohovou vanou. V kuchyni je linka na míru od fa. Hanák s vestavnými spotřebiči Teka/Whirpool (myčka nádobí nová v roce 2024). Okna jsou plastová vč. žaluzií.

Do domu jsou zavedeny IS – veřejná kanalizace (spádová), voda z řadu, elektrika 220/380 V. Plyn je ukončen na hranici pozemku. Teplo v domě je zajištěno podlahovým topením, přímotopy a kachlovými krbovými kamny, jež byly vyměněny v roce 2023. Ohřev vody je řešen elektrickým ohřívačem vody o objemu 80l fa. Dražice, který byl vyměněn v roce 2024. V domě je podlaha řešena plovoucí podlahou a dlažbou. Vestavné skříně byly realizovány v roce 2024 v předsíni, obývacím pokoji, kuchyni a v jednom z pokojů ve 2 NP.

Půdní prostor je možné využít jako úložný. Osvětlení v domě je z ½ vyměněno za diodové (úsporné). K dispozici je udržovaná, vzrostlá zahrada, na které se nachází zahradní domek s venkovním krbem, dílna, bazén, několik přístřešků na dřevo, fóliovník, ohniště, velká pergola. Vaše ratolesti se jistě zabaví na dětském pískovišti, trampolíně od fa. Jumpking a velkém dětském hřišti.

Pozemek je oplocen, po obvodu osázen živým plotem. Vjezd na pozemek je možný přes pojezdovou bránu na dálkové ovládání. Dům je umístěn v obytné zóně. Příjezdová komunikace k domu je obecní, asfaltová.

Na instagramovém účtě Stare Ouholice 69 prodej domu najdete více fotek, případně kompletní videa z prohlídky domu.