Flat for sale 3+kk • 70 m² without real estateDobrovského, Prague - Holešovice
Don’t miss out
Dobrovského, Prague - HolešovicePublic transport 3 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Balcony 3 m² • Cellar 11 m²PriceCZK 14,200,000
Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 3+kk o velikosti 70 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2017. Nachází se v nejvyšším – 6. patře ze 6 – udržovaného domu s výtahem. Dům stojí v klidné ulici na rohu Dobrovského a U Letenského sadu, v horní části Letné, jen pár kroků od parků Stromovka a Letenské sady.
Dispozice
• Prostorný obývací pokoj s kuchyní (33 m²)
• Dvě neprůchozí ložnice (16,5 m² a 9 m²)
• Koupelna s technickou místností a plynovým kotlem (5,5 m²)
• Samostatná toaleta (1,5 m²)
• Chodba s úložným prostorem (4,5 m²)
• Balkon (3 m²) s výhledem na letenské střechy
• K bytu náleží prostorný sklep (11 m²)
Všechny místnosti jsou orientovány na jihozápad do ulice, byt je však velmi tichý.
Podlahy
• Kuchyně a obývací pokoj: dřevěné dubové parkety
• Koupelna a toaleta: dlažba
• Ložnice a chodba: světlé koberce
Vestavěný nábytek
• Hlavní ložnice: vestavěná skříň (3 m)
• Chodba: vestavěná skříň (2,5 m) a botník na míru
• Obývací pokoj: rozsáhlá knihovna na míru
• Kuchyň na míru s kvalitními vestavěnými spotřebiči (myčka, mikrovlnná trouba, trouba, elektrický sporák, digestoř) a množstvím úložného prostoru
Lokalita
Byt se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – lékaře, úřady, supermarkety, OC Stromovka, menší obchody, kavárny, hospody, restaurace, školy, školky, sportoviště či dětská hřiště.
Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové zastávky Kamenická a Letenské náměstí vzdálené minutu chůze, s přímým spojením do centra i ke stanicím metra
V případě vážného zájmu mě prosím kontaktujte.
Realitním makléřům neposkytujeme zprostředkování prodeje – prosíme pouze o přímé zájemce.
We are offering for sale a cozy and bright 3+kk apartment with an area of 70 m², which underwent a complete renovation in 2017. It is located on the top – 6th floor out of 6 – of a well-maintained building with a refurbished elevator. The building stands on a quiet street on the corner of Dobrovského and U Letenského sadu, in the upper part of Letná, just a few steps away from Stromovka and Letenské sady parks.
Layout
• A spacious living room with a kitchen (33 m²)
• Two closed bedrooms (16.5 m² and 9 m²)
• A bathroom with a technical room and a gas boiler (5.5 m²)
• A separate toilet (1.5 m²)
• A hallway with storage space (4.5 m²)
• A balcony (3 m²) with a view of the Letná rooftops
• The apartment includes a spacious cellar (11 m²)
All rooms face southwest toward the street, yet the apartment is very quiet.
Floors
• Kitchen and living room: oak wood parquet
• Bathroom and toilet: tiled
• Bedrooms and hallway: light carpets
Built-in Furniture
• Main bedroom: built-in wardrobe (3 m)
• Hallway: built-in wardrobe (2.5 m) and a custom-made shoe cabinet
• Living room: a large built-in IKEA wardrobe and an extensive custom-made bookshelf
• Custom-made kitchen with high-quality built-in appliances (dishwasher, microwave, oven, electric stove, extractor hoods) and plenty of storage space
Location
The apartment is situated in one of the most sought-after parts of Prague. In the vicinity, you will find complete civic amenities – doctors, offices, supermarkets, OC Stromovka, small shops, cafes, pubs, restaurants, schools, kindergartens, sports facilities, and playgrounds.
Excellent transport accessibility is provided by the tram stops Kamenická and Letenské náměstí, which are just a minute’s walk away, offering direct connections to the city center and metro stations.
If you are seriously interested, please contact me.
We do not provide mediation for sales to real estate agents – we only request direct inquiries.
Property characteristics
| Available from | 01/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 945074 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 70 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 6. floor out of 6 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 202,857 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Balcony: 3 m² | |
| Lift | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Basement: 11 m² | |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportKamenická
🚶 215 m (3 mins)
Post officePraha 7
🚶 348 m (4 mins)
ShopPotraviny
🚶 82 m (1 min)
BankČSOB
🚶 236 m (3 mins)
RestaurantPeperoncino
🚶 136 m (2 mins)
PharmacyNeopharm Letná
🚶 267 m (3 mins)
SchoolZŠ Letohradská
🚶 410 m (5 mins)
KindergardenMŠ Kostelní
🚶 460 m (6 mins)
Sports fieldAthena Fit
🚶 367 m (4 mins)
Playground
🚶 410 m (5 mins)
How far to…:
PriceCZK 14,200,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.