Flat to rent 3+1 • 74 m² without real estateRoháčova, Prague - Žižkov
Roháčova, Prague - ŽižkovPartially equipped • LiftLiability insurance requiredMonthly rentCZK 28,000
+ Service chargesCZK 990
+ Utility chargesCZK 3,000
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 28,000 on commissions.
Prostorný byt 3+1, 74 m² – Praha 3, Roháčova, zvýšené přízemí
Nabízím k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 (74 m²) ve zvýšeném přízemí udržovaného domu v ulici Roháčova, Praha 3 – Žižkov. Byt je vhodný pro pár nebo rodinu, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra. Po dohodě je možné i využití bytu pro studentské spolubydlení.
Dispozice:
• Obývací pokoj: 22 m²
• Pokoj 1: 17 m²
• Pokoj 2: 19,3 m²
• Kuchyně: samostatná, vybavená (včetně myčky)
• Předsíň: 12 m²
• Koupelna: 4 m²
• WC: 1,5 m²
• K bytu náleží také sklep.
Byt je částečně vybavený, po dohodě lze vyklidit.
Výhody bytu:
• Velká okna s výhledem do ulice i do vnitrobloku se zelení
• Klidné sousedství, slušní nájemníci
• Budova je ve velmi dobrém stavu, vstup na čip i klíč
• Dobrá dopravní dostupnost: tramvaj v pěší vzdálenosti, do centra cca 10 minut
Podmínky:
• Nájemné: 28 000 Kč / měsíc
• Poplatky: 990 Kč / osoba / měsíc
• Energie (elektřina, plyn) budou převedeny na nájemce
• Kauce: 2 měsíční nájmy
• Domácí mazlíčci po dohodě
• K nastěhování ihned
V případě zájmu o prohlídku mě prosím kontaktujte zde. Ráda zodpovím dotazy a domluvím osobní setkání.
Below is the translation of the text enclosed by the XML tag:
Spacious 3+1 apartment, 74 m² – Prague 3, Roháčova, elevated ground floor
I am offering a spacious and bright apartment with a 3+1 layout (74 m²) on the elevated ground floor of a well-maintained building on Roháčova Street, Prague 3 – Žižkov for rent. The apartment is suitable for a couple or family looking for a quiet home with excellent accessibility to the city center. Upon agreement, the apartment can also be used for student shared housing.
Layout:
• Living room: 22 m²
• Room 1: 17 m²
• Room 2: 19.3 m²
• Kitchen: separate, equipped (including a dishwasher)
• Entrance hall: 12 m²
• Bathroom: 4 m²
• Toilet: 1.5 m²
• The apartment also includes a cellar.
The apartment is partially furnished; removal of furnishings is possible upon agreement.
Advantages of the apartment:
• Large windows with views both onto the street and into the inner courtyard with greenery
• Quiet neighborhood, decent tenants
• The building is in very good condition, with access by chip and key
• Good transport connections: tram within walking distance, approximately 10 minutes to the city center
Conditions:
• Rent: 26,700 CZK/month
• Fees: 990 CZK/person/month
• Utilities (electricity, gas) will be transferred to the tenant
• Deposit: 2 months’ rent
• Pets allowed upon agreement
• Available for immediate move-in
If you are interested in a viewing, please contact me here. I will be happy to answer any questions and arrange a personal meeting.
Property characteristics
| Available from | 19/09/2025 |
|---|---|
| Building construction | Stone |
| Fully furnished | Partly |
| Heating | Gas boiler |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 74 m² |
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Floor | 1. floor out of 5 |
| Listing ID | 946374 |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 378 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 28,000
+ Service chargesCZK 990
+ Utility chargesCZK 3,000
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 28,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.