House for sale • 225 m² without real estateParkány, Bechyně - Bechyně, Jihočeský Region

Na prodej je dvougenerační rodinný dům se zahradou, terasou a garáží, který nabízí 225 m² užitné plochy (z toho 173,5 m² obytné). Součástí je sklep a kotelna. Pozemek má rozlohu 899 m².

Dispozice

1. NP (2+kk, 78,3 m²): kuchyň s obývacím pokojem, ložnice, koupelna, WC, komora, veranda, garáž (18,7 m²) s dílnou (8,7 m²).

2. NP (4+kk, 95,2 m²): obývací pokoj s jídelnou, tři pokoje, koupelna, WC, terasa. Připravený podklad k položení nové podlahy.

Další prostory: kotelna 17,9 m², sklep 6,2 m².

Technický stav

Dům je po částečné rekonstrukci – nová fasáda, plastová okna, částečné zateplení. Vytápění zajišťuje nový ekologický kotel na tuhá paliva (norma 5). Napojeno na městský vodovod a kanalizaci.

Lokalita

Jedinečná poloha – poslední dům v ulici s výhledem na most Duha a klášter. Klidná lokalita pár minut od centra. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, škola, školka i kino, stejně jako lázně a turistické trasy podél řeky.

Výhody

Možnost dvougeneračního bydlení nebo propojení jednotek.

Vhodný pro rodinu i jako investice (Airbnb, pronájem).

Garáž (s pracovnou), terasa, zahrada, sklep a kotelna.

Praktická poloha – klid a soukromí, ale plná občanská vybavenost na dosah.

Energetická třída: E